ファミール西甲子園

  • 兵庫県西宮市今津巽町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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6階 / 79.93㎡の場合

相場
2,874万円
36.0万円/㎡
1,612
2,454
3,295
4,136
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,295万円
30.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール西甲子園
2,300万円（28.8万円/㎡）/ 6階 / 79.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,300万円28.8万円6階 79.93㎡ 4LDK南
2025/09/142,300万円28.8万円6階 79.93㎡ 4LD南西
2025/09/082,300万円28.8万円6階 79.93㎡ 3SLDK南西
2025/07/062,680万円33.5万円6階 79.93㎡ 4LDK南
2025/06/162,680万円33.5万円6階 79.93㎡ 4LD南西
2025/04/282,680万円33.5万円6階 79.93㎡ 3SLDK南西
2025/03/112,980万円37.3万円6階 79.93㎡ 4LDK南東
2025/02/232,980万円37.3万円6階 79.93㎡ 3SLDK南西
2025/02/123,180万円39.8万円6階 79.93㎡ 4LDK南
2024/11/123,180万円39.8万円6階 79.93㎡ 3SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ファミール西甲子園
西宮市今津巽町
甲子園駅5分 2,300万円28.8万円79.93㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/11/29シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,980万円23.6万円84.02㎡2SLDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/10/02シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/11/19東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,980万円28.0万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/19甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,250万円31.3万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/10/05苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,390万円31.9万円74.97㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2024/05/08パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,499万円34.8万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年17戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2024/12/02藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2025/10/01甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,480万円35.2万円70.46㎡3LDK4階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/01/26グラン・フェルティ甲陽園
西宮市奥畑
甲陽園駅14分 2,749万円34.7万円79.19㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年15戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2025/08/10ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,480万円32.3万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名ファミール西甲子園
所在地兵庫県西宮市今津巽町
交通阪神本線甲子園駅徒歩5分
築年月1995年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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